1
306 320 €
254 €/m²
Terrain • 1 206 m²
Château d'Oléron, parcelle de terrain constructible de 1206 m².
6
219 350 €
16 €/m²
Terrain • 13 515 m²
AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - BATIMENT OSTREICOLE ET TERRAIN 13515M² - LE CHATEAU D'OLERON - TERRAIN PRIVÉ NON SOUMIS AU DOMAINE PUBLIC MARITIME - POUR ACTIVITE PROFESSIONNELLE Notre agence vous propose à la vente ce bien rare de par son cadre exceptionnel et son potentiel d'exploitation. Ce terrain d'environ 13515m² en front de mer vous offrira une opportunité d'activité liée à la mer grâce à son bâtiment de plus de 400m² (sur 2 niveaux) à finir d'aménager, 5 claires, un accès privatif au chenal et à la mer . Emplacement idéal afin de développer la réception de public dans un cadre calme et isolé, étant à proximité de l'entrée d' île et desservi par un accès véhicule et une piste cyclable. EMPLACEMENT RARE ET PRESERVE A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme FRUGIER Mélissa (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
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171 200 €
288 €/m²
Terrain • 594 m²
A 600m du marché et des commerces, terrain à bâtir non viabilisé de 594m² sur lequel se trouvent un atelier et un auvent - Situé en secteur Ub du PLU (Emprise au sol 60%) et PPRN Hors Zone de submersion - Largeur façade d'environ 18ml - Toutes viabilités sur rue à environ 15ml. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
2
294 000 €
191 €/m²
Terrain • 1 538 m²
Situé à Le Château-d'Oléron (17480), ce terrain de 1538 m² représente une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves. Niché au cœur d'un quartier calme, il bénéficie d'une proximité appréciable avec des commodités essentielles telles que des écoles, un collège, une crèche, et les commerces du centre-ville. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible, propice à la détente, tout en restant à proximité des services du quotidien. Ce terrain à bâtir à viabiliser offre une belle surface de 1538 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités pour la conception d'une résidence sur-mesure. Avec une vue sur un charmant jardin, cette parcelle est idéale pour réaliser un projet de construction répondant à tous vos besoins et envies. Sa superficie généreuse constitue un véritable atout pour imaginer et créer un espace de vie à votre image, dans un cadre verdoyant et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
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192 500 €
226 €/m²
Terrain • 852 m²
A 1500 m commerces et 3 km des plages, au calme, une parcelle de TERRAIN A BÂTIR de 852 m² non viabilisée, desservie par un accès commun indivis de 239 m², située en zone UB du PLU de la commune (Zone d'extension du bourg et des villages), soit une emprise au sol possible de 60% - PPRN : Hors zone à risques de feu de forêt et de submersion - Rue desservie par les réseaux concessionnaires (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amandine LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 568 916 - LA ROCHELLE.
2
136 000 €
416 €/m²
Terrain • 327 m²
iad France - Sarah Blanc (06 33 37 82 50) vous propose : Terrain à bâtir de 327 m2 viabilisé, et clôturée. Situé au Château d'Oléron à 3km du centre ville. Orientée Sud Est vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un quartier recherché hors zone de submersion avec un potentiel de construction a 60%. Possibilité d'acheter terrain a coté viabilisé. Projet avec maison disponible mais pas obligatoire. Opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations... Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc EI (ID 25950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
2
126 000 €
462 €/m²
Terrain • 273 m²
iad France - Sarah Blanc (06 33 37 82 50) vous propose : Terrain à bâtir de 273 m2 viabilisé, et clôturée. Situé au Château d'Oléron à 3km du centre ville. Orientée Sud Est vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. 2 accès indépendants possible. Situé dans un quartier recherché hors zone de submersion avec un potentiel de construction a 60%. Possibilité d'acheter terrain a coté viabilisé. Opportunité rare sur le marché. Projet avec maison disponible mais pas obligatoire. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations... Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc EI (ID 25950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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212 000 €
283 €/m²
Terrain • 749 m²
Au calme, idéalement situé à 1.5 km du centre ville, viabilité proche, terrain constructible d'une surface de 749 m² ! La parcelle est située hors zone à risque de submersion, située en zone UA du PLU de la commune avec une emprise au sol autorisé jusqu'à 70%. Libre de tout constructeur A voir rapidement ! Référence agence : 311
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137 200 €
420 €/m²
Terrain • 327 m²
A 3,5 km de la plage de Vert-Bois et à 1,5 km du Super U du Château d'Oléron, Terrain à bâtir viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) de 327 m² dont 25 m² de servitude de passage, en Zone Ub du PLU de la commune soit une emprise au sol de 60 % (Possibilité de construire 196 m²) - Hors zone de submersion - La construction devra être de plain-pied et il ne devra pas y avoir de fenêtres en limites séparatives (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
1
126 800 €
464 €/m²
Terrain • 273 m²
A 3,5 km de la plage de Vert-Bois et à 1,5 km du Super U du Château d'Oléron, au calme, Terrain à bâtir viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) de 273 m² dont 24 m² de servitude de passage, en Zone Ub du PLU de la commune soit une emprise au sol de 60 % (Possibilité de construire 149 m²) - Hors zone de submersion - La construction devra être de plain-pied et il ne devra pas y avoir de fenêtres en limites séparatives (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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189 300 €
223 €/m²
Terrain • 847 m²
Situé dans la charmante commune de Le Château-d'Oléron (17480), ce terrain de 847 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa proximité avec des établissements scolaires tels qu'une école, un collège, et une crèche en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec le centre-ville et des commerces facilite le quotidien des futurs habitants. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et clos sur trois côtés, ce terrain offre une vue agréable sur un jardin arboré, offrant ainsi un environnement verdoyant et relaxant. Ce terrain à bâtir de 847 m² présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier avec la viabilisation déjà prévue à l'entrée de la parcelle ; sa construction est facilitée grâce à ses dimensions avec une façade de 21m sur près de 35m soit de multiples possibilités pour la conception d'une résidence sur-mesure avec une emprise au sol de 60%. De plus, son emplacement stratégique dans cette commune prisée en fait un investissement attractif. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet de construction, ce terrain offre un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 € Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
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163 500 €
192 €/m²
Terrain • 852 m²
Situé à Le Château-d'Oléron (17480), ce terrain à viabiliser de 852 m² offre un emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché. c'est une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, il bénéficie d'un cadre de vie agréable pour les futurs propriétaires. Ce terrain offre un potentiel de développement intéressant grâce à sa forme rectangulaire d'environ 36m x 23m et sa surface généreuse pour une construction personnalisée et à son accès privatif en indivision à trois. Il bénéficie d'un CU, classant ce dernier en zone UB avec une emprise au sol maximale de 60%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires : 5,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
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148 400 €
311 €/m²
Terrain • 477 m²
A 2kms du centre ville, dans un secteur calme et champêtre, terrain constructible de 477 m² desservi par un accès privatif . Libre de constructeur, non viabilisé, en zone UA du PLU (emprise au sol non réglementée). Terrain situé hors zone de submersion. Beau potentiel !! Référence agence : 293
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168 000 €
234 €/m²
Terrain • 718 m²
Situé à Le Château-d'Oléron (17480), ce terrain viabilisé de 718 m² offre un emplacement privilégié proche de nombreuses commodités. Son orientation Sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité d'écoles, de lycées, de collèges, d'une crèche, du centre-ville dynamique avec ses animations et ses commerces, ce terrain à bâtir viabilisé saura satisfaire les besoins des familles en quête de praticité au quotidien. Sans vis-à-vis, ce terrain présente une belle superficie de 718 m², offrant ainsi un large espace de 44m x 16.8 m de façade pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. Avec ses atouts géographiques et son potentiel de construction de 60%, ce terrain constitue une opportunité unique de construire la maison de ses rêves dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 000 € Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
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139 000 €
425 €/m²
Terrain • 327 m²
TERRAIN VIABILISÉ A BÂTIR de 327 m² exposé plein sud. Ce terrain est idéalement situé sur l'ile d'Oléron. Il se trouve à 1,5km de la mer, à 1,5km des commerces, et à 5 minutes du pont. Dans un endroit au calme mais proche de tout. Zone Ub au PLU de la commune, et en zone blanche dans le plan de prévention des risques naturels, ce terrain vous propose 60% d'emprise au sol. Vous pourrez donc laisser libre envie à vos imaginations pour construire la maison de vos rêves. Le terrain étant déjà viabilisé, aucun frais ne sera à prévoir mis à part celui de la construction de la maison. Le prix de vente est de 139 000 euros (6,92 % à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires). Photos non contractuelles (Visuel Maison Elysées Océan) Référence de l'annonce : 11951. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Teddy NIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849949177 EI - LA ROCHELLE.
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