Acheter un terrain constructible à Charleval (13350)

HORS LOTISSEMENT, Nicolas Joret vous propose un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 639 m2, LIBRE CONSTRUCTEUR, non viabilisé, orienté sud-ouest, et situé dans un QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE, avec vue sur le Luberon. Le terrain est situé à quelques minutes à pied du centre ville de la commune DYNAMIQUE de Charleval, qui dispose de TOUTES LES COMMODITÉS (École maternelle et élémentaire, médecins généralistes, kinésithérapeute, sofrologue, ostéopathe, orthophoniste, pharmacie, boulangeries, épiceries, coiffeurs, associations sportives, etc...). À 20 minutes de l'A7 et 25 minutes de Salon-de-Provence. Le PLU ayant été modifié à Charleval (début 2023), l'implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques (4 mètres contre 5 auparavant) et aux limites séparatives (3 mètres contre 4 précédemment) est désormais plus avantageuse. Parcelle piscinable. Étude de sol G1 effectuée. À viabiliser en bordure. L’emprise au sol possible de la construction est de 30% au total, soit 191 m2. Non soumis au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 169 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7J/7 pour vos projets immobiliers. Votre conseiller Provence-Immo : Nicolas JORET - (Agent commercial immatriculé sous le numéro 904 944 618) - 06 62 35 85 13 Cette annonce vous est proposée par Joret Nicolas - - NoRSAC: 904 944 618, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence