Acheter un terrain constructible dans l'Ain (01)

OPPORTUNITE À PIZAY (01120) – TERRAIN CONSTRUCTIBLE- PLAT – CLOS SUR 2 COTES – IDEALEMENT SITUE – A SAISIR ! Situé en plein cœur de Pizay, charmant village dynamique, Valérie TOURGIS et Efficity vous proposent cette parcelle de terrain plat de 425 m² qui offre un cadre idéal pour construire votre future maison. Idéalement situé entre Montluel et Meximieux et à 2 pas du centre-ville, ce terrain dispose de 2 murs maçonnés récents déjà en place en limite de propriété, apportant un gain de confort et d'intimité. Les atouts du terrain : - Exposition Sud-Ouest pour une belle luminosité - Terrain plat et bien agencé, 100 % constructible - Coefficient de pleine terre de 20 % (pas de CES), construction possible en R+1 - Clôturé de 2 murs maçonnés récents - Viabilisation en bordure Un cadre de vie agréable et pratique : - Environnement calme et verdoyant idéal pour les familles et les amoureux de nature, dispose d'une école et d'un centre de loisirs et de commerces de proximité. - Accessibilité : À 10 min de la gare de Montluel (TER vers Lyon en 20 min) À 10 min de l'A42 (Lyon – Genève) À 15 min de l'A432 (accès aéroport Lyon-Saint-Exupéry et A6) Terrain libre constructeur. Projets conçus par Cédric Milandre de Maisons d'en France d'une maison de plain-pied de 93 m² et d'une maison en R+1 de 120 m². Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez Valérie TOURGIS au 07.65.58.32.96 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Tourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°914106851. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus