Acheter un terrain constructible à Archamps (74160)

74160 - ARCHAMPS - QUARTIER CALME - TERRAIN - 610.0 m² - OPPORTUNITE A SAISIR A ARCHAMPS Mélissa RADJOUH et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain de 610.0 m² situé dans un quartier calme d'Archamps. Niché dans un environnement paisible, ce terrain offre une belle opportunité de construire la maison de vos rêves. Bénéficiant d'un emplacement idéal, ce terrain saura séduire les amateurs de tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Découvrez ce superbe terrain constructible de 610 m² situé dans un hameau près d' Archamps. Ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et accessibilité, avec un potentiel de construction attrayant. **Les Points Forts de l'Emplacement :** - **Calme et Tranquillité** : Situé dans un environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proche des commodités. - **Écoles à Proximité** : Les familles bénéficieront de la proximité des écoles, offrant un cadre de vie pratique et sécurisé pour les enfants. - **Proximité du Centre d'Archamps** : À seulement quelques minutes en voiture, retrouvez tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien. - **Cadre Naturel** : à quelques km du Salève, ce terrain est idéal pour construire votre maison dans un environnement naturel et préservé. - **Accès Autoroute** : Proche de l'autoroute, ce terrain permet un accès rapide à Genève, Annecy, Annemasse et d'autres grandes villes de la région. **Caractéristiques du Terrain :** - **Coefficient d'Occupation des Sols (COS)** : 0,2 - **Possibilité de Construction** : - Autorisation pour deux étages, offrant une large possibilité d'aménagement intérieur. - **Piscine** : Une piscine peut être incluse dans l'emprise au sol, offrant un espace de détente dans votre futur jardin. **Informations Pratiques :** - Superficie : 610 m² - Prix : 385 000 € - Certificat d'Urbanisme : Disponible - Terrain non viabilisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mélissa Radjouh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°789419694. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris