Acheter un terrain à Perrignier (74550)

iad France - Marièle Trimaille vous propose: PERRIGNIER – TERRAIN À BÂTIR HORS LOTISSEMENT – SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL À découvrir en exclusivité, une belle parcelle de terrain constructible d’environ 865 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Perrignier. Exposée plein Sud et Ouest, elle bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Ce terrain plat et libre de constructeur offre une grande liberté pour concevoir la maison de vos rêves. La parcelle est bornée, les viabilités sont en bordure, et le raccordement au réseau d’assainissement est déjà réalisé. Située en zone UH, elle permet de bâtir jusqu’à 216 m² de surface au sol sur 3 niveaux (hauteur maximale 9 m). Vous apprécierez le cadre de vie paisible, à seulement 3 minutes du centre du village et des écoles. La proximité avec la gare SNCF et le Léman Express (6 minutes à vélo) facilitera vos déplacements, que ce soit vers Genève (40 min) ou la frontière suisse (15 min de la douane de Monniaz). Entre Thonon-les-Bains et Bons-en-Chablais, vous accéderez également aux plages du Lac Léman en moins de 10 minutes en voiture. Que vous projetiez d’y construire votre résidence principale, une maison secondaire ou un investissement, ce terrain est une opportunité rare dans un environnement naturel et recherché. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.