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545 000 €
357 €/m²
Terrain • 1 525 m²
BEAUVALLON (69), entre LYON et ST ETIENNE, parcelle plate et rectangulaire de 1525 m2, pour la réalisation d'une opération d'ensemble. Cette parcelle en partie clos de mur est située en zone UB du PLU de la commune et est concernée par une orientation d'aménagement.
La hauteur des constructions est fixé à 9 m.
Orientation Nord/sud.
La servitude d'utilité publique implique que le projet sera soumis à l'avis de l'Architecte des bâtiments de France.
La parcelle située dans l'OAP (orientation d'aménagement et de programmation), est concernée par une trame verte correspondant à une surface d'environ 500 m2 inconstructible.
Sur ce terrain a été édifié il y a plusieurs décennies une villa de plain-pied sur sous-sol complet.... villa qui devra être démolie...
BEAUVALLON vous accueille avec ses 4100 habitants environ et ses 50 associations, 70 Entreprises.... et une maison de santé pluridisciplinaire.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Noëlle CARLE-FOURNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°403 464 803 Greffe de LYON) 06 80 28 86 60 (réf. 578781 )
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