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Description

Romero Gomes EI, KW TRIANON vous présente votre futur chez-vous à Achères, à deux pas du RER
Imaginez vous vivre dans cet appartement de 100 m², situé au 5e et dernier étage d’un immeuble moderne avec ascenseur. Et tout cela à moins de 100 mètres de la station RER Achères (ligne A), vous garantissant à la fois confort et accessibilité !
À l’intérieur :
4 chambres pour accueillir votre famille ou vos projets personnels
Un salon spacieux qui invite à la convivialité, une cuisine aménagée prête à vous inspirer.
Un garage en sous-sol avec deux places de parking, dont une place PMR, ainsi qu’une cave qui vient compléter les nombreux avantages de ce bien
Le plus ?
Une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air, idéale pour vos moments en extérieur !
Le bien fait partie d’une copropriété de 60 lots, incluant 4 lots pour cet appartement. Les charges courantes annuelles de copropriété s’élèvent à 2 300 euros, et le syndicat des copropriétaires n’est pas concerné par une procédure en vertu de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
À proximité immédiate :
En moins de 10 minutes, vous avez accès à tout ce qu’il vous faut : écoles, commerces, restaurants, et plus encore pour simplifier votre quotidien.
Séduit(e) par ce bien unique ? N'attendez plus ! Contactez Romero Gomes EI pour une visite et laissez vous charmer par ce véritable havre de paix.
Gomes Romero EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : TRIANON 2101 - Réf Superimmo : ANVXWXPYC
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 10 747,57 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (5ème)
2 ParkingsAnnée de construction : 1989
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
222 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2017.

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