Vente appartement 194 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

En exclusivité Ledil immobilier vous propose
Un superbe appartement Type 3 hyper centre ville proche de la gare et de toutes les commodités
Au premier étage d'un très bel immeuble 1900, appartement très lumineux, avec grand hauteur sous plafond et parquets chevrons.
Une cuisine entièrement neuve, fonctionnelle et équipée de vastes placards.
Une porte vous donne accès à la partie nuit desservie par un grand dégagement, donnant sur deux confortables chambres avec dressing, un WC et la salle d'eau.
Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état, et ce bien dispose en complément de deux grands celliers.
Actuellement libre de toute occupation.
Vendu meublé ou non, cet appartement est prêt à louer, vous garantissant une rentabilité immédiate en courte durée comme en bail long.
N'hésitez pas à prendre date pour une visite qui vous laissera sous le charme auprès de au 0686968770
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JP_6483
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.86% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 185 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	97 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2018.

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JEAN-PAUL GERARD - LEDIL IMMOBILIER

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