Vente appartement 895 000 €

100,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

À 200m de la Rotonde et du cours Mirabeau,
Quartier Mazarin,
Bel appartement entièrement rénové, offrant 100 m² habitables + terrasse fermée (baies coulissantes).
Hall d'entrée avec placards, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée (nombreux rangements, plan de travail en granit, four, micro ondes, lave-vaisselle, plaques induction, hotte, réfrigérateur, congélateur), deux chambres ouvrant à l'est dont une avec placards, deux salles d'eau dont une équipée d'un lave-linge et sèche-linge, toilettes avec lave mains Decotec combo, dressing aménagé.
En sous-sol garage double fermé de 26 m².
Chauffage central au gaz de ville, climatisation dans le séjour, baies et fenêtres en alu double vitrage phonique, volets roulants avec fermeture centralisée.
Aucun vis-à-vis, quartier très calme.
L'appartement desservi par un ascenseur, est au 4ème étage d'une résidence sur 5 étages. Aucune procédure en cours, aucun travaux à prévoir. EXCLUSIVITE

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Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 8 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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ALPILLES LUBERON IMMOBILIER

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