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Vente appartement 700 000 €
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 7 000 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’Office Immobilier de Aix-En-Provence vous présente à la vente ce lumineux appartement de 3 pièces avec vue dégagée au cœur de la ville.
Situation et contexte :
Situé dans un quartier prisé à proximité immédiate de la Rotonde et du Cours Mirabeau, cet appartement offre une vie citadine au cœur des charmes historiques d'Aix-en-Provence.
Description intérieure :
Au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement traversant de 100 m² propose un double séjour avec espace salle à manger, une cuisine équipée indépendante avec loggia et balcon.
Coin nuit :
Deux grandes chambres avec dressings, de 18 m² et 11,5 m², sont complétées par une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.
Avantages extérieurs :
Un agréable balcon de 8 m² offre une vue dégagée, idéal pour savourer les matinées ou soirées estivales.
Prestations complémentaires :
L'appartement bénéficie également d'une cave de 6 m². Une place de parking est disponible à la location à proximité.
Conclusion :
Élégance et confort caractérisent cet appartement. Sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son emplacement central en font un investissement de choix. Contactez-nous pour organiser une visite.
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À votre service : Audrey SALA - +33670513370
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 4183-AUS.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 14 lots.
Avec procédure en cours.
Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 12/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 4183-AUS. - Réf Superimmo : ANVXX5I65
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| Prix de vente : 700 000 € | Prix au m² : 7 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 100 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 14 lots | Plan de sauvegarde en cours |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 70 51 33 70
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