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Description

Korine Olivier vous présente ce bel appartement proche du centre ville d 'aix en provence , totalement rénové, en rez de chaussée c est un bas de maison de ville de 2 lots, ce bien de 100M2 se compose d' un salon de 30M2 avec une belle cheminée et dans le prolongement une cuisine équipée 15M2 ,aprés un couloir avec placards ,deux chambres de 16 et 14M2 une salle de bain ainsi qu'un wc complètent ce bien.En sous sol une cave de 42M2 à deux mètres de hauteur vous permettra de stocker ou d aménager un espace de votre choix. Lumineux et calme vous bénéficierez de 85M2 de terrasses ainsi qu 'un extérieur avec deux places de parking et un boulodrome.Idéalement situé proche de toute commodités cet appartement sera parfait pour une famille avec un enfant ainsi que pour des personnes retraités car il est proche de toutes commodités.Double vitrage,prestations soignées, chauffage pompe à chaleur air eau et cheminée, dpeC . pas de procédure en cours
(estimation annuelle énérgétique entre 940 euros et 1340 euros) honoraires charges acquéreur 5%, mandat 113254 fai/sv/ei 494198799 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorique www.gé
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Publiée le 15/01/2025 - maj le 18/01/2025 - Réf. agence : 113254 - Réf Superimmo : ANVXXNC91
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Caractérisques
Prix de vente : 567 000 €Prix au m² : 5 670 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.korineolivier.com/i/redac/honoraires?honofor=5

100 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1970
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an
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