Vente appartement 550 000 €

100,13 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ajaccio (20000)

Au coeur du très prisé quartier des étrangers, situé dans le célèbre triangle d'or ajaccien, Master Group Immobilier vous présente un somptueux appartement au charme authentique.
Ce bien d'une superficie de 100m2, de type F4 se compose d'une entrée, d'une buanderie, de toilettes invités, ainsi que d'un spacieux double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine haut de gamme de la marque Snaidero.La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse attenante. Une chambre, qui peut également faire office de bureau, complète cet espace convivial.
Un couloir mène à un dressing, à une salle de bains élégante avec toilettes, ainsi qu'à l'espace nuit qui se compose de deux chambres confortables.
Situé dans une copropriété en excellent état, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement présente de nombreux atouts qui sauront vous séduire.
Il offre des finitions soignées telles qu'une peinture entièrement rafraîchie, un plafond tendu et de grandes baies vitrées en alu double vitrage, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une large terrasse intime.
Les espaces de rangement sont nombreux, complétés par une cave spacieuse d'environ 7 m2. Enfin, l'appartement est entièrement climatisé grâce à trois systèmes de climatisation réversible, et dispose de stores électriques dans toutes les pièces, pour un confort optimal.
Ce bien rare représente une opportunité unique pour les amateurs de raffinement et de praticité au coeur de l'une des plus belles adresses d'Ajaccio.

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 5 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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