Vivien Duthil - efficity

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Description

80000 AMIENS - Centre ville - Appartement impeccable
(Visite virtuelle disponible)
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans le quartier centre-ville d'Amiens.
Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 100m² habitable, rénové avec soin et qualité, vous propose une esthétique noble et chaleureuse !
Vous disposez ainsi :
- un séjour de 35m2 très lumineux, avec de magnifiques colonnes d'ornement
- 2 chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle d'eau (douche)
- une cuisine moderne, aménagée entièrement avec un électroménager de qualité
Une cave (saine et en bon état) est vendue avec l'appartement.
La résidence est propre, comporte peu de lots pour une tranquilité optimale et est situé à quelques pas de la rue principale d'Amiens.
Charge de copropriété annuelle : 1171€
Taxe foncière : 2003€
Prêt à visiter cet appartement ? Contactez Vivien Duthil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vivien Duthil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°912330735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157933 - Réf Superimmo : ANVXVRJMF
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 2 003 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Est / Ouest1 cave
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 35 m²
2 salles d'eau1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Historique des prix
6 juin 2024

Baisse de 5,5%

259 000 €
16 mai 2024
274 000 €
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