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Vente appartement 699 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Anglet (64600)

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  • 6 990 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Le Concept Immobilier

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56 avis
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Description

Exclusivité - Quartier 5 Cantons / Larochefoucauld, à proximité des commerces et des transports en commun, à moins de 10 minutes des plages de la Chambre d'Amour et des Halles de Biarritz.
L'atout de ce bien, cette improbable terrasse sud de 35m² offrant une vue panoramique d'est en ouest sur les Pyrénées, la Rhune, les 3 Couronnes pour finir sur un aperçu mer inattendu...
Au 3ème étage sur 4 d'une belle copropriété angloy, appartement de 100m² aux volumes intérieurs et extérieurs généreux !
Une pièce de vie de 40m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, une cuisine, une chambre et une première salle d'eau.
Pour compléter ce bien, un espace parental de 29m² composé d'une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing. La chambre bénéficie d'une terrasse de 12m² afin de profiter des derniers rayons du soleil à l'ouest.
En annexe, une cave privative et un garage en sous-sol boxé.
Un havre de paix à venir découvrir !

Publiée le 10/08/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 877-COMPANY37517YVR - Réf Superimmo : ANVXWHH33
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 6 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 670 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37517yvr/7/38m13/bareme_a_jour.pdf

100 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 GarageCave
2 terrassesAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 39 m²2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Siren : 504536558
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