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Vente appartement 749 000 €
100,24 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Antibes (06600)

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  • 7 472 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 2 Garages
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Description

Au coeur du carré d'or d'Antibes, magnifique appartement 4 pièces en étage élevé composé d'une entrée avec couloir et placard, un spacieux séjour - salle à manger avec cuisine US aménagée et équipée, 3 chambres en suites avec 2 salles d'eau et 1 salle de bains, 4 WC complètent le confort général de ce très bel appartement joliment décoré et lumineux. L'immeuble, de standing et construit en 2014, est proche des remparts, en accès direct aux plages de sable de l'Illette - Ponteil et de la place De Gaulle. Prestations particulières : climatisation gainable, double vitrages, volets électriques, wc suspendus, faux plafonds, porte de garage électrifiée. Charges de copropriété maîtrisées. Double garage en sous-sol. Cet appartement est une perle rare dans le secteur ! Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 252 - Réf Superimmo : ANVXWURZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 7 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / anTaxe foncière : 1 681 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280604.pdf

100,24 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
2 GaragesAnnée de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wcSous-sol
Fenêtres double vitrageAlarme
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 857 € / an
Maximum : 1 159 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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