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Vente appartement 234 900 €
100 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Avignon (84000)

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  • 2 349 €/m²
  • Étage 1/5
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
GUILLAUME CASTOT - BSK Immobilier

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Description

AVIGNON, INTRA-MUROS, situé rue Carnot.
Dans un superbe immeuble haussmannien en plein coeur de ville d'Avignon, je vous invite à la découverte de cet appartement situé au 1er étage avec son balcon donnant sur la rue Carnot, connue pour sa vie citadine et sa proximité avec la place Pie.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec parquet massif au sol, cheminée en membre, moulures au plafond à 3m45 de hauteur. Depuis la pièce de vie, on accède au balcon avec ses balustres en fer forgé.
On trouve également 2 chambres, mais on peut en faire 3 en ré-agençant judicieusement le bien qui ne manque pas de cachet.
Une cuisine indépendante à rafraîchir, une salle d'eau récente.
Pour votre confort, vous trouverez deux climatisations réversibles récentes, du chauffage au gaz de ville, des menuiseries en PVC.
Pour le côté pratique, une cave et un grenier complètent le bien, qui serait parfait, après quelques travaux de modernisation, pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Cette annonce référence 262755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013.
Prix du bien : 234 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 262755 - Réf Superimmo : ANVXXBU38
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Caractérisques
Prix de vente : 234 900 €Prix au m² : 2 349 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

100 m² - 5 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
BalconChauffage individuel au gaz
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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