Vente appartement 365 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Beauvais (60000)

iad France - Johann Marchand (06 81 86 31 05) vous propose : Nouveau à Beauvais !
Appartement de Standing de 100 m² environ.
Situé dans une résidence neuve et élégante de 2023, à deux pas du centre-ville, cet appartement offre des prestations haut de gamme. À 5 minutes de l'aéroport de Beauvais Tillé et de l'accès à l'autoroute A16, à 45 minutes d'Amiens, il bénéficie d'une localisation idéale.
Ce bien exceptionnel comprend une cuisine haut de gamme équipée avec des appareils de dernière génération et des matériaux de qualité supérieure, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Le séjour spacieux invite à la convivialité et aux moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une grande terrasse exposée plein sud et un petit jardin privé offrent un cadre extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée assure tranquillité et confort avec ses espaces verts communs et ses 2 box. Ce cadre de vie allie modernité, confort et praticité.
Vendu loué pour une durée définie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Marchand EI (ID 62087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 904146883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 3 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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JOHANN MARCHAND - IAD

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