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Vente appartement 870 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 8 700 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Cheila Moudoumbi - iad

Cheila Moudoumbi - iad

6 avis
06 21 82 85 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum (06 21 82 85 80) vous propose : Magnifique appartement de 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, à vendre à Boulogne-Billancourt.
Datant de 1912, ce bien rare offre 99,75m² de surface habitable au 1ème étage d'une maison de Ville. Ce bien unique est idéal pour les amateurs d'authenticité ! Offrez-vous un espace de vie comprenant un superbe double séjour avec parquet massif, moulures et deux cheminées avec trumeaux (fonctionnelles après entretien) , une cuisine spacieuse, une salle d'eau avec rangements, un dressing et un WC séparé. Profitez du cachet de l'ancien avec les 5 cheminées et les moulures, le parquet massif présent dans toutes les pièces. Même si des travaux sont à prévoir, cet appartement offre un potentiel incroyable pour en faire votre cocon, notamment grâce à son étage avec son bureau et ses combles aménageables (environ 20 m2 carrez en plus des 100m2 d'appartement).
Une cave et une place de stationnement (pour petit véhicule) complètent ce bien.
Le plus de cette maison : son jardin partagé, arboré et fleuri.
N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Boulogne-Billancourt.
Visites possibles 7 jours/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cheila Moudoumbi Loguissoum EI (ID 67387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1583965 - Réf Superimmo : ANVXXGROO
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 €Prix au m² : 8 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 1/2
1 ParkingAnnée de construction : 1912
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
CheminéeTélévision par cable
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
425 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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