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13
Vente appartement 1 050 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
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- 10 500 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jean-Philippe Quenez - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92100 BOULOGNE NORD – RUE ALFRED LAURANT – 100 m² - TRAVERSANT – TRES BON ETAT - LUMINEUX - PARQUET – CHEMINEE
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, ce bel appartement traversant en parfait état de 93,07 m² Carrez situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR et complété d'une chambre de bonne de 7,22 m² Carrez (8,60 m² au sol), au sein d’un immeuble parfaitement entretenu (Travaux de ravalement, toiture, cour intérieure réalisés en 2023).
Dès l'entrée vous serez séduits par ce LUMINEUX DOUBLE-SEJOUR d’environ 33 m² AVEC SA CHEMINÉE fonctionnelle. Vous découvrirez ensuite une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres de plus de 13 m² chacune, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un petit dressing. Une chambre de bonne d'environ 8 m², situé au 6ème étage vient compléter le tout. Idéal pour un bureau, une jeune-fille au pair, un grand adolescent...
Cet appartement dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, vous séduira par son charme, son emplacement et sa luminosité.
Une CAVE complète ce bien. Il se situe à 5 min à pied des commerces, du métro Jean Jaurès. Eau chaude individuelle et chauffage collectif. Gardien, local à vélos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Philippe Quenez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°949369102.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 169883 - Réf Superimmo : ANVXXI2BA
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| Prix de vente : 1 050 000 € | Prix au m² : 10 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 020 € / an | Taxe foncière : 948 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 020 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 100 m² - 4 pièces - 2 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1928 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 260 € / an
Maximum :
4 450 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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