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Vente appartement 748 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bourg-la-Reine (92340)

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  • 7 480 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Immo Condorcet

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Description

A Bourg-la-Reine, à 500M de la gare RER B et de toutes ces commodités, quartier République, au calme, au premier étage d'une résidence de standing assez récente (2009) , un appartement 4-5 pièces d'environ 100m2 agencé comme suit :
Entrée , cuisine avec accès au balcon (exposé Sud), un vaste séjour de 30m² donnant sur deux balcons, (Sud &Ouest), trois chambres de 10.2m² , 11m² et 11.5m² dont deux avec accès balcon et une aménagée en bureau, une salle de bain avec WC, degagement, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave, un local vélo et un box deux places en sous sol viennent compléter ce bien.
Appartement en très bon état général, lumineux (ouest & sud), résidence très prisée.
chauffage et eau chaude électrique individuels.
Honoraires inclus de 2.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA2619-IMMOCONDORCET - Réf Superimmo : ANVXW99TH
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Caractérisques
Prix de vente : 748 000 €Prix au m² : 7 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,47% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
Cave2 balcons
Année de construction : 2009Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 532068863
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