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Vente appartement 749 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bourg-la-Reine (92340)

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  • 7 490 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Marie AUBIER - iad

Marie AUBIER - iad

15 avis
06 09 64 05 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Aubier (06 09 64 05 80) vous propose : DERNIER ÉTAGE / VUE / LUMINOSITÉ / EMPLACEMENT / MODERNE / DOMOTIQUE/PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Au dernier étage d’une copropriété récente de standing se trouve cet appartement avec une vue dégagée.
Vous serez à 5 minutes du centre-ville , du Parc de Sceaux, et des transports (RER Bourg la Reine , bus.)
Il est composé d'une grande pièce de vie de 54m2 (parquet massif, mobilier sur mesure) donnant sur un balcon et une cuisine équipée .
A l’étage se trouve l'espace nuit avec une chambre et une suite parentale , un dressing et un espace bureau .
Une grande cave , un local à vélos et un emplacement de parking complètent ce bien.
Carte scolaire : Lycée Lakanal
Bien rare sur le secteur, contactez-moi pour plus de détails.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 242.67 € par mois (soit 2912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier EI (ID 64489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1617604 - Réf Superimmo : ANVXWVGSB
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 7 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 912 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2015Chauffage individuel électrique
Séjour de 54 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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