Vente appartement 635 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bry-sur-Marne (94360)

Immo-Pop vous propose cet appartement traversant Type 3/4 de 100m2 exposé Nord/Sud situé à Bry-sur-Marne, proche des commerces, des écoles et des transports (Ligne bus 520, 110, RER E - Boullereaux Champigny à 07mn à pied).
Situé au 2è étage sur 3 avec ascenseur d'un immeuble de standing, il se compose d'une belle pièce de vie de 54,5m2 environ avec séjour donnant sur un balcon filant de 17m2 offrant une vue dégagée sur la Marne et une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plan de travail et bar en granite) avec accès à un balcon-terrasse de 11m2 avec vue sur coteaux.
L'espace nuit comprend une chambre de 13m² avec accès au balcon coté Marne, une 2è chambre de même taille donnant sur le jardin en espalier de la résidence, un dressing, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bains donnant accès à une loggia (buanderie) et un wc séparé.
Pas de vis-à-vis et vues exceptionnelles d'un coté sur la Marne et de l'autre sur le jardin de la résidence !
Parquet Point de Hongrie dans quasiment toutes les pièces !
Un box double complète ce bien.
Syndic : Professionnel
Charges trimestrielles : 1100 euros
DPE / GES : D
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4 900 euros à la charge du vendeur.
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Prix de vente : 635 000 €

Prix au m² : 6 350 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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