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Vente appartement 430 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
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- 4 300 €/m²
- Étage 5/8 avec ascenseur
- Loggia (4,7 m²)
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CALUIRE QUAIS DU RHONE
Au 5è étage d'un immeuble de grand standing de 1965, avec gardien, bel appartement 4 pièces de 100 m² Carrez, très lumineux. Il est composé d'un séjour double de 35.73 m², ouvrant sur une terrasse S/E de 6 m² avec vue panoramique sur le Rhône, le Parc de la tête d'Or, cette pièce bénéficie de la climatisation, une cuisine meublée et équipée en 2016 ouvrant sur une loggia utilisée en buanderie et rangements, 2 belles chambres au calme avec placards, une salle de bain. Ce bien est complété au sous sol par une cave ainsi qu'un garage très profond pouvant contenir une voiture et deux 2 roues (en sus). Sur la Balme, la copropriété met à disposition des copropriétaires un jardin suspendu plein de charme sur les balmes. La façade ainsi que la toiture ont été refaites en 2021. Le chauffage, compris dans les charges est collectif mais avec relevés des consommations, eau froide et chaude comprises dans les charges. Bus 9 direction Cordeliers à proximité immédiate de l'immeuble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.
Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.
Nous offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 2676 - Réf Superimmo : ANVXWSQA3
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 4 300 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 100 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 5/8 avec ascenseur |
| Loggia (4,7 m²) | Année de construction : 1965 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 35 m² |
| Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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Siren : 494 398 8 - N° de carte professionnelle : 69012018000026239
06 85 39 23 35
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