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Description

Rue de l'Oratoire-69300 Caluire et Cuire Métro CUIRE et divers bus directs Partdieu, Grange Blanche et Cordeliers, Proximité de l'Infirmerie Protestante et Croix Rousse , école Berthie Albrecht : Un appartement de 100,19 m2 traversant au 8ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une grande entrée, un séjour double (possibilité d'une 4ème chambre) donnant sur un balcon de 7 m2 coté jardin avec une très belle vue sur Fourvière , une cuisine indépendante aménagée avec son cellier attenant, 3 chambres, une salle de bains et WC indépendants. Nombreux rangements En annexes : une cave au sous-sol et une place de stationnement dans un parking sécurisé et couvert Contact pour plus de renseignements ou une visite Nabila LUCIAN au 07 82 12 55 23 Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Maréchal Lyautay, 69006 LYON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2238.21 euros.

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 6068 - Réf Superimmo : ANVXXCNQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 3 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 238,21 € / anTaxe foncière : 1 321 €

Honoraires à la charge du vendeur.

100,19 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (8ème) avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1960
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 213 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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