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Vente appartement 239 000 €
100,05 m²
4 pièces 4 p
Cannes (06400)

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  • 2 389 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

Réf. 9352 VENTE A TERME LIBRE, CANNES LA BOCCA
Réf. 9352 VENTE A TERME LIBRE, CANNES LA BOCCA : Au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2020, un confortable appartement en TOIT TERRASSE de 4 pièces de 100.05 m² avec sa TERRASSE de 42.83 m². Exposé Sud Ouest, ce bel appartement bénéficie d’une très belle luminosité. Appartement bien équipé (portes-fenêtres double vitrage pvc, volets et stores électriques, climatisation etc.) et fonctionnel, offrant de nombreux rangements. Résidence sécurisée avec PISCINE, à proximité immédiate de toutes commodités, lycée hôtelier mer et IUT.
COMPOSITION :
-Entrée avec placard
-Séjour et cuisine américaine aménagée donnant sur TERRASSE Sud Ouest
-Une suite parentale (chambre, placard, salle d’eau et accès sur la terrasse)
-Une deuxième suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau avec toilettes)
-Une chambre (dressing et placard)
-Une salle d’eau,
-Un w.c. indépendant avec lave-mains
SUPERFICIES : 100.05m² + terrasse 42.83 m²
Chauffage par climatisation complété par convecteurs électriques et eau chaude individuelle. Construction 2020. Etage : 4/4 avec ascenseur.
COMPTANT 239 000 euros HAI + 120 mensualités indexées de 2914 euros. Valeur Vénale : 588 680 euros. Possibilité d'acquérir un garage en SUS. Taxe foncière : 2008 euros (dont 580 euros TEOM). Charges courantes : 214 euros par mois. Nombre de lots de copropriété : 278. Dpe ancienne version. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 9352 - Réf Superimmo : ANVXW6G35
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Caractérisques
Bouquet : 239 000 €Rente : 2 914 € / mois
Prix au m² : 2 389 € / m²Charges prévisionnelles : 2 568 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

100,05 m² (carrez : 100,05) - 4 piècesDernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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