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Description

CANNES MONTFLEURY
Proche du centre ville dans le quartier Gallia, nous proposons dans une petite résidence bien entretenue un spacieux 4 pièces traversant en très bon état et entièrement climatisé.
L'appartement est composé d'un grand salon avec cuisine US ouvrant sur une grande terrasse de 30m² plein sud avec une vue agréable sur les jardins de la résidence, trois chambres dont une en suite ouvrant sur la terrasse et une salle d'eau avec WC.
Un grand garage et une cave complètent l'appartement
Référence agence : 371

Publiée le 02/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : VBUO-LU9-VD0 - Réf Superimmo : ANVXW7B6O
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Caractérisques
Prix de vente : 678 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / anTaxe foncière : 1 868 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 285,71 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 645 714,29 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5599/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 85 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
90 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2020.

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Historique des prix
22 août 2024

Baisse de 5%

678 000 €
2 juillet 2024
714 000 €
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