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Description

À Vendre - Cannes, Résidence Bourgeoise de Prestige
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 100 m², niché au sein d'un palais bourgeois avec parc situé à Cannes, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme absolu.
Idéalement situé à quelques pas du centre-ville et de la mer, ce bien rare allie charme historique et modernité.
L'appartement, entièrement rénové en 2024, se compose d'une entrée, suivie d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, parfait pour recevoir.
Vous apprécierez les volumes généreux des deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche et d'un dressing.
Aucun détail n'a été négligé pour allier confort et fonctionnalité.
Le stationnement est aisé et sans contrainte.
Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Un véritable havre de paix dans l'une des plus belles résidences bourgeoises de Cannes.
Dossier complet sur demande.
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Publiée le 26/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85239715 - Réf Superimmo : ANVXWS0MK
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cannes-realestate.com/fr/mentions-legales/honoraires

100 m² - 3 piècesAnnée de rénovation : 2024
Orientation : Est / OuestVue sur cour
Année de construction : 1840Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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