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Vente appartement 880 000 €
100,2 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
100,2 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 8 782 €/m²
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes Montfleury : Appartement bourgeois 4 pièces 100m2, Cave, parking et Garage
Cet appartement situé dans le quartier prisé de Montfleury à 10mn à pied du centre ville de Cannes est une véritable petit paradis, alliant le charme de l’ancien avec des prestations modernes. Niché dans un immeuble bourgeois datant de 1905, il profite d’un cadre verdoyant au sein d’un parc arboré, et propose un accès direct à ce dernier , parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité.
D’une superficie de 100 m², ce 4 pièces se distingue par ses volumes généreux, notamment avec un séjour lumineux, une salle à manger équipée d’une cheminée, et une cuisine ouverte moderne .
La hauteur sous plafond 3,50m accentue l’impression d’espace et de grandeur. La disposition des chambres sur deux niveaux assure une indépendance et une intimité appréciable.
À l’étage supérieur, une spacieuse chambre parentale de 20 m² dispose de sa propre salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements.
Au niveau du rez-de-jardin, une seconde chambre avec salle de douches et toilettes peut servir de suite indépendante grâce à son accès privé sur l’extérieur.
La terrasse de 15 m², orientée plein sud et sans vis-à-vis, prolonge agréablement l’espace de vie, offrant un lieu de détente en extérieur, au calme absolu. L’ensemble de l’appartement a bénéficié d’une rénovation de qualité, incluant la climatisation.
En complément, une place de parking, un garage de plain-pied et une cave ajoutent à l’aspect pratique de ce bien. Avec son cachet indéniable et ses prestations, cet appartement mérite une visite
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 85290333 - Réf Superimmo : ANVXWTKSB
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| Prix de vente : 880 000 € | Prix au m² : 8 782 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 772 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://capazurestate.com/fr/mentions-legales/honoraires
| 100,2 m² (carrez : 100,28) - 4 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2017 |
| Rez-de-jardin | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1905 |
| Climatisation | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 17 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
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