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Vente appartement 770 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 7 700 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- Veranda (5,84 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 4 pièces avec vue panoramique sur la mer - Cannes
Exclusivité : En position dominante de la croix des gardes au sein d'une résidence sécurisée, agrémentée de beaux espaces verts, appartement bénéficiant d'une splendide vue panoramique sur la mer et les collines de l'Esterel exposé sud/ouest.
Accès à la plage à pied et au commerce en 10 minutes par chemin privatif de la résidence.
L'appartement est entièrement rénové avec des matériaux de qualités, climatisation réversible, il dispose d'un bel espace de vie lumineux de 40m² ouvrant sur la terrasse d'angle surplombant la vue mer et colline, d'une cuisine indépendante profitant également de la terrasse et la vue, une loggia fermée vue mer baignée de lumière.
L'espace nuit est composé de trois chambres avec une belle salle de douche, un toilette individuel, une buanderie, une pièce dressing.
Un garage fermé, une place de parking, une cave complètent ce bien aux belles prestations.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 85304907 - Réf Superimmo : ANVXWVSZ3
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| Prix de vente : 770 000 € | Prix au m² : 7 700 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 420 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/
| 100 m² (carrez : 100) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2022 |
| 2ème étage avec ascenseur | Vue sur mer, sur montagne |
| Veranda (5,84 m²) | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Séjour de 40 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
989 € / an
Maximum :
1 339 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619
06 11 35 52 37
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