Vente appartement 399 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcans (33121) - Carcans Plage

33121 - CARCANS PLAGE - Appartement 4 pièces - 97m2 - Terrasse 25m2 - Excellent état
Julie et David vous proposent de découvrir ce lumineux et fonctionnel appartement à deux pas de la plage au premier et dernier étage dans une petite copropriété de 5 lots aux faibles charges.
Il se compose d'un lumineux séjour de 61m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une mezzanine faisant office de chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°518846514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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DAVID HEUZÉ - EFFICITY

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