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Vente appartement 414 000 €
100,75 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Châtenay-Malabry (92290)
100,75 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Châtenay-Malabry (92290)
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- 4 109 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité : Situé au coeur du Domaine de Seignelay, un secteur recherché pour son cadre verdoyant et son calme, cet appartement familial sans vis-à-vis saura vous séduire par ses prestations et son emplacement idéal, à deux pas de la coulée verte, du centre-ville et à quelques minutes du RER B Robinson. D'une belle superficie, il comprend une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux exposé plein Sud avec une possibilité d'ouvrir le bureau (4ème chambre) de 10.3 m² afin d'obtenir un séjour de 36.95 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un point d'eau et WC séparés. Le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage, offrant un confort thermique et acoustique optimal. En annexes, une place de parking et une cave complètent l'ensemble. Eau chaude et chauffage sont compris dans les charges de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 898 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/12/2024 -
Réf. agence : 4696-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXXIXS5
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| Prix de vente : 414 000 € | Prix au m² : 4 109 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 898 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/3149/se2Rk/bareme_au_01.04.2024.pdf
| 100,75 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 110 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 470 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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