Vente appartement 660 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtillon (92320)

iad France - Bénédicte Poirier vous propose: En exclusivité, dans une résidence de très bon standing, verdoyante, calme et sécurisée avec gardien, à proximité du centre ville, des commerces, marché, écoles, tram T6 ( arrêt 'André Malraux' ) et bus ( arrêt 'Les Sablons') , venez découvrir un appartement traversant de 5 pièces, 100 m2, situé au 2ème étage, exposé est/ouest avec balcons.
L'espace intérieur est agencé de manière à offrir confort et fonctionnalité, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ( possibilité US), d'un séjour salle à manger de 35 m2 environ, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc, de 3 chambres ( possibilité d'une 4 ème), de nombreux rangements et d'un wc séparé.
1 box et 2 caves complètent ce bien, possibilité d'acquérir un box en supplément.
Caractéristiques techniques:
Ravalement récent
Année de construction : 1994
Charges de copropriété : 230€
Taxe Foncière : 1963€
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement familial.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.16€ par mois (soit 2629.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Poirier Bénédicte - EI(ID 80868) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 6 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 629,92 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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BÉNÉDICTE POIRIER - IAD

Siren : 412908311

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