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Vente appartement 599 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtillon (92320)

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  • 5 990 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Nicolas Henry - efficity

Nicolas Henry - efficity

11 avis
06 08 58 84 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

92320 - CHATILLON - 4 PIÈCES 3 CHAMBRES 100 M² EN DUPLEX DERNIERS ÉTAGES CALME ET LUMINEUX -
Nicolas Henry & efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans le quartier prisé de Felix Faure à Chatillon.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par son espace généreux et sa situation.
Avec ses 3 chambres au niveau supérieur, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant confort et tranquillité.
La construction récente en béton de l'immeuble assure une solidité et une isolation optimale, garantissant un confort au quotidien.
L'état général de l'immeuble est excellent, gage de qualité et de bien-être pour ses habitants.
Au 2ème et 3ème étage, cet appartement de 100m² (92,40 m² habitable), offre des pièces spacieuses et lumineuses, dont un séjour de 35 m² offrant un espace de vie spacieux, convivial et chaleureux donnant accès à une terrasse de 5,4 m². Avec un stationnement intérieur et une cave inclus, vous pourrez profiter pleinement de votre cocon sans souci de stationnement ni de stockage.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et confortable dans le quartier dynamique de Felix Faure à Chatillon.
Un véritable coup de cœur en attente de son nouveau propriétaire !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception à Chatillon.
Toutes nos visites se déroulent dans le respect des normes sanitaires en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/11/2024 - maj le 27/01/2025 - Réf. agence : 168714 - Réf Superimmo : ANVXX55I3
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 5 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 1 673 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 35 m²2 salles de bain
2 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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