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Description

Vos agences Stéphane Plaza du Val d'Europe vous proposent en exclusivité cet appartement coup de coeur duplex en dernier étage ! Situé à proximité du Château de Chessy et du parc du Bicheret et du parc des Frênes, à 3 min des commerces et des écoles, vous ne pourrez qu'être séduits par sa luminosité et ses terrasses de plus de 26 m² avec vue imprenable sur la nature ! Voici son agencement : Un spacieux séjour cathédral avec cuisine ouverte et équipée de 45m², le tout donnant sur une belle terrasse de 17m² exposée plein Sud offrant une vue dégagée, une première chambre avec placard intégré, une salle d'eau et des wc séparés, une suite parentale avec terrasse privative de 9 m², salle de bains et wc. Une mezzanine d'environ 20 m² au sol vous permettra de laissez place à votre imagination, de créer un espace bureau, une troisième chambre ou un grand dressing ! Pour compléter le tout, un box double et une cave en sous-sol complètent les prestations. Appartement bien agencé, aucune perte de place. Unique en son genre, une visite s'impose ! Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2980 euros. Luca BIGORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00348 - MEAUX.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 2251 - Réf Superimmo : ANVXVZ4AJ
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Caractérisques
Prix de vente : 363 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 980 € / anTaxe foncière : 1 330 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169243.pdf

100,75 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
1 caveTerrasse
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 218 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2024

Baisse de 3,2%

363 000 €
7 juin 2024
375 000 €
Localisation
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