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Vente appartement 540 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clamart (92140)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clamart (92140)
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- 5 400 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CLAMART - GARE : L'agence STONEO vous propose un appartement traversant 5 pièces de 100m² au 1er étage avec balcon, donnant sur les jardins de la copropriété et situé dans le quartier recherché de la gare de Clamart.
Cet appartement à rénover bénéficie d’un agencement fonctionnel et évolutif (3 ou 4 chambres). Il est actuellement aménagé autour d’un double séjour avec de grandes baies vitrées et une exposition sud qui lui permettent d'avoir une belle luminosité. Il se prolonge sur un balcon de 11m², permettant d’y installer une table et des chaises pour un coin repas. La cuisine dinatoire est équipée.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC séparé.
L’appartement bénéficie par ailleurs de nombreux rangements intégrés.
Une cave complète ce bien. Un double emplacement de stationnement boxé en sous-sol est également disponible en sus (41 000€ FAI).
Charges de copropriété : 408€/mois. Taxe foncière : 1 850€.
Cet appartement se situe dans une copropriété bien tenue et sécurisée (gardien, digicode, interphone). Il est situé à moins de 10 minutes à pied de la Gare de Clamart (ligne N reliant Montparnasse en 10 minutes) et de la future ligne 15 du métro (ouverture fin 2025). Il est également à proximité des commerces et des groupes scolaires (plusieurs crèches, écoles maternelle et primaire Jules Ferry à 1 minute à pied).
Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Clamart. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 26/11/2024 -
maj le 27/11/2024 -
Réf. agence : EASA9999C - Réf Superimmo : ANVXXB95Y
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 5 400 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 896 € / an | Taxe foncière : 1 850 € |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : https://www.stoneo.fr/tarifs
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Gardien |
| Chauffage collectif | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
| Copropriété de 128 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 832997696 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022666
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