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Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce triplex d’environ 100m2, situé en plein centre-ville de Cognac (16) dans une rue piétonne et à proximité d'un parking.
Caractéristiques clés :
Triplex d’environ 100 m2 spacieux et bien agencé. Libre de toute occupation.
Salon lumineux pour vos moments de détente.
Deux chambres confortables avec salle d’eau
Emplacement central, à proximité de tous les commerces, restaurants et services.
Offrez-vous la chance de vivre au cœur de la charmante ville de Cognac (16).
Ne laissez pas passer cette opportunité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : LVIM13960098602 - Réf Superimmo : ANVXX9DS8
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Caractérisques
Prix de vente : 137 800 €Prix au m² : 1 378 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1396

100 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 19002 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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