Superimmo
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Vente appartement 450 000 €
100,24 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cogolin (83310)

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  • 4 489 €/m²
  • 2ème étage
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence Alpha Select-Immo

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Description

Beau triplex idéalement situé à pied du centre-ville, comprenant une entrée, une vaste pièce, deux chambres, une salle de douche-wc, un escalier menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon-salle à manger-cuisine, le tout donnant sur grande terrasse avec vue dégagée, une chambre en mezzanine avec salle de bains-wc.
INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ
Nombre de lots : 2
Procédure encours : non
La présente annonce vise : 1 lot principal
Montant moyen des charges annuelles : Aucunes charges
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE),
- Date du diagnostic : 18 mai 2022
- Classe énergie : C - 157 kWh/m2/an
- Classe climat : A - 5 kgCO2/m2/an
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 670EUR et 930EUR par an

ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),
- Inondation : non concerné
- Zonage de sismicité : 2 - Faible
- Zonage du potentiel radon : 3 Significatif
- Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible
- Plan d'Exposition au Bruit : non concerné
- Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 3 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce »
No CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : BBAVTR1556 - Réf Superimmo : ANVXW5XB7
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://alphaselectimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100,24 m² - 5 pièces - 3 chambres2ème étage
Orientation : Est, Sud, Sud-EstTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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Infos légales : 79001397300017
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