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Vente appartement 440 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Colmar (68000)

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  • 4 400 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
ROBIN DES TOITS

ROBIN DES TOITS

235 avis
06 10 50 03 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A découvrir en exclusivité chez Robin des Toits!
Vous en avez marre des escaliers et cherchez un logement qui vous offre le confort du plain pied? Vous aimez le calme et la tranquillité? Ne cherchez plus!
Magnifique appartement, 4 pièces, 100m² dans une résidence de 2021, situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble avec ascenseur, accessible PMR.
De très belles prestations pour cet appartement de standing. Il propose une disposition idéale, Lumineux et fait avec beaucoup de goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous installer!
Une entrée spacieuse avec placard intégré, une grande pièce de vie de 37m², séjour ouvert sur une cuisine toute équipée sur mesure, avec énormément de rangement, une qualité de matériaux haut de gamme. Cette pièce de vie s'ouvre sur une loggia de 16 m². Profitez de cet agréable espace extérieur quel que soit le temps!
L'espace nuit se compose de deux chambres identiques de 11.40 m² équipées de placards intégrés et très lumineuses avec des baies vitrées dans chacune d'elle, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées dédiées à ces deux chambres. Une grande suite parentale de 17.83 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau privative de 5.64 m² avec une très belle douche à l'italienne.
Un double garage en sous-sol complète ce bien.
Un vrai petit bijou qui bénéficie encore de la garantie décennale, bien moins cher que le neuf dans le quartier, disponible de suite et avec en plus des aménagements de cuisine, placards, dressing, déjà faits et très bien faits. Venez vite le découvrir! Visite virtuelle sur demande.
Cet appartement vous intéresse? Appelez Claire, notre agent sur le secteur! Robin desToits est la première agence immobilière engagée de France. Nous reversons une partie de nos frais d'agence à des associations reconnues d'utilité publique et donnons la possibilité aux acquéreurs de défiscaliser ce don.
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Procédure en cours : Conformité du permis de construire. En cours de résolution. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 538.00 et 728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Claire Mougin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530225986
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 3128-ROBINDESTOITS - Réf Superimmo : ANVXVQOAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 4 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
2 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 16 lotsProcédure en cours : Conformité du permis de construire. En cours de résolution
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 538 € / an
Maximum : 728 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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