Vente appartement 735 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Colombes (92700)

iad France - Yi Li (06 60 08 96 88) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Appartement anneé 2020 de 100m² à Colombes avec Exposition Triple !
Quartier Les Vallée! À 500m de la gare! À 8 mins de la gare Saint-Lazare! À 10 mins de la défense en voiture!
Rare sur le marché ! Découvrez ce magnifique appartement de 100m², situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente de standing datant de 2020 à Colombes. Bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement offre des prestations haut de gamme et un confort absolu pour ses futurs résidents.
Cette appartement comprend 4 chambres, dont une suite équipée d'une salle de bain et d'un WC privatifs.
Il dispose de deux balcons et de deux places de parkings. Un salon spacieux et une cuisine aménagée et équipée.
L'emplacement de ce bien est idéal, offrant une exposition triple (Nord, Sud, Ouest) qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et mettent en valeur chaque recoin de l'appartement.
Les équipements et les finitions de ce bien sont de grande qualité, avec notamment un chauffage par système de chauffage urbain et une distribution par système de chauffage mural. Vous bénéficiez également du confort du câble TV, de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, d'un ascenseur pour un accès facilité, et de nombreux espaces de rangement pour un quotidien bien organisé.
Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Vous pourrez profiter des différentes orientations pour des moments de détente ensoleillés à tout moment de la journée.
Enfin, la résidence sécurisée par digicode, interphone et portail fermé vous offre une tranquillité d'esprit optimale. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts environnants ajoutent à l'attrait indéniable de cet appartement d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf à Colombes avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 299.33 € par mois (soit 3592 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yi Li EI (ID 73931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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YI LI - IAD

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