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Vente appartement 735 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Colombes (92700)

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  • 7 350 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Coldwell Banker Alcapa Invest

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Description

Colombes - Appartement de 100m² avec triple exposition et Prestations de qualité – Quartier Les Vallées
Au dernier étage d'une résidence moderne et de standing construite en 2020, dans le très prisé quartier des Vallées à Colombes, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 100 m².
Caractéristiques principales :
3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de d'eau.
Un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Deux larges balcons pour profiter de l’extérieur et de vues dégagées.
Deux places de parking incluses pour votre confort.
Atouts majeurs :
Triple Exposition (Nord, Sud, Ouest), offrant une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée grâce à ses grandes baies vitrées.
Vue dégagée et aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolue.
Emplacement privilégié :
À 500 m de la gare des Vallées, permettant de rejoindre la gare Saint-Lazare en seulement 8 minutes.
10 minutes en voiture de La Défense, un emplacement idéal pour les actifs.
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.
Un cadre de vie :
La résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail fermé assure un environnement paisible et sûr. Vous apprécierez le calme du quartier tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé dans une résidence récente de standing.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 85487557 - Réf Superimmo : ANVXXHXYP
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 7 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://apimo.pro/uploads/company/7891/fees_document.pdf?1654767147

100 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Année de construction : 2020Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 27 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060,64 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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