Vente appartement 369 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Décines-Charpieu (69150)

iad France - Khadaa Hraki (06 01 27 35 26) vous propose : A découvrir sur Décines Charpieu, à 200 mètres du tramway, proche commerces et écoles, magnifique appartement rénové, d'environ 130 m² environ de surface utile, situé dans une maison des années 60 divisée en copropriété de 3 lots avec chacun son jardin privatif !
L'appartement se compose d'un jardin privatif d'environ 100 m² environ composé d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de matériaux de qualités.
Un couloir va desservir un dégagement avec :
- Un espace buanderie, une salle de bain avec baignoire, douche, WC et double vasque
- Un WC indépendant
Puis 3 chambres de plain pied dont une chambre parentale avec salle d'eau, toutes les chambres sont équipées de placards.
A l'étage une quatrième chambre avec un espace à s'approprier (dressing, bureau, home cinéma… )
A visiter sans tarder,
Vous souhaitez plus d'informations, besoin d'une estimation, d'un avis de valeur de succession, d'un conseil location, de conseil pour la vente ou l'acquisition d'un commerce alors n'hésitez pas à prendre contact, disponible du lundi au samedi de 9 heures à 20 h00
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Khadaa Hraki EI (ID 72002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898799226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2023.

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KHADAA HRAKI - IAD

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