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Description

Découvrez ce bien d'exception au coeur du centre ville d'Eaubonne! Cet appartement 5 pièces de 100 M2, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récemment ravalée, est une rareté sur le marché. Profitez d'une triple exposition offrant une luminosité optimale et de deux magnifiques terrasses de 11 m2 et 22 m2 pour des moments de détente en plein air. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour double de 34 m2, d'une cuisine fonctionnelle, d'un dégagement avec placards intégrés, de deux salles d'eau, et de trois chambres avec balcon pour chacune. Un dressing pratique complète cet espace de vie harmonieux. Ce bien est également doté d'une cave et d'un box en sous-sol, accessibles directement par ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié alliant confort, modernité et tranquillité en plein centre-ville d'Eaubonne !
Cette annonce vous est proposée par Reboulleau Patrick - EI - NoRSAC: 5802106834, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 529_76157 - Réf Superimmo : ANVXWCAYI
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 868 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=802

100,04 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème)
Orientation : Sud1 Garage
Cave2 terrasses
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix
22 septembre 2024

Baisse de 4,7%

410 000 €
18 juillet 2024
430 000 €
Localisation
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