Vente appartement 355 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ecully (69130)

Niché au dernier étage (6/6) d'une copropriété bien entretenue, au cœur d'un parc arboré, venez découvrir ce bel appartement de près de 100 m² avec balcon et une belle vue dégagée.
Il est composé d'une entrée desservant un séjour bénéficiant d'une grande baie vitrée pour accéder au balcon, orienté ouest avec vue sur le parc, ainsi qu'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture de la cloison) avec accès au balcon également.
En cas d'ouverture de la cuisine, vous bénéficierez d'une pièce de vie de près de 40m2.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, 1 WC, 1 salle de bains et 1 salle de douche.
En annexes : 1 cave + possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en plus du prix (+25 000€)
La copropriété jouit d'un grand parc arboré et d'un court de tennis.
Rafraichissement à prévoir dans l'appartement.
Ravalement de façade effectué en 2022 + changement des stores + fenêtres double vitrage récent. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
Chaufferie rénovée en 2021.
La résidence se trouve à 600 m des commerces du centre d'Ecully, et à moins de 10 minutes à pied des écoles.
N'hésitez pas et contactez Sophie BUSSER - 06 75 24 34 43 -
Agent commercial
RSAC : 912 246 584 / EI
RÉF : 5276-1-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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