Vente appartement 95 400 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Elbeuf (76500)

Découvrez cet Appartement T 3 à Elbeuf.
Niché au coeur d'Elbeuf, cet appartement T 3 de 100 m². Cet appartement allie le charme d'antan et modernité.
Comprenant : Une entrée sur un grand séjour de 41 m² et cuisine américaine aménagée, deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains, un wc. Cet appartement dispose d'un garage, avec atelier.
Les ouvertures en bois et le double vitrage, chauffage individuel gaz avec distribution d'eau chaude.
Profitez de la proximité des commodités : à 5 min à pied, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des médecins généralistes. Un parc et jardin, un hôpital et plusieurs crèches sont accessibles en quelques minutes en voiture. Elbeuf est une ville dynamique où il fait bon vivre, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement chargé d'histoire et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1816.01 €. Date de réalisation du DPE : 17-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	134 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2020.

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CHERIF & ERKUL NOTAIRES ASSOCIÉS

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