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Vente appartement 285 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Enghien-les-Bains (95880)

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  • 2 850 €/m²
  • Étage 5/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Yoann Bonifacio - efficity

Yoann Bonifacio - efficity

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Description

PROCHE LA BARRE ORMESSON - F4 - 3 CHAMBRES - CALME –LUMINEUX – LOGGIAS - VISITE VIRTUELLE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement standing très lumineux de 91M2 loi carrez.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement standing est composé d’une grande entrée avec placard intégré, d'un grand séjour exposé Est, d’une cuisine , de 3 chambres dont 2 grandes ( environ 14m2 et 15m2) , d'une SDE et de WC séparés.
Avec ces 3 loggias exposées Est ( > 20M2) , desservant le séjour et les 2 chambres, cet appartement sans vis a vis saura vous charmer.
Atouts :
Proche transports RER C, TER Ligne H, T8 et T11 ( 10min de Paris )
A 3 min des écoles de la maternelle au collège)
A 10 min à pied du lac d'Enghien les bains et du casino pour la détente.
Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yoann Bonifacio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984090233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 161502 - Réf Superimmo : ANVXWHE1V
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/9 avec ascenseur
Orientation : EstBalcon
Année de construction : 1980Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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