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Vente appartement 299 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Enghien-les-Bains (95880)

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  • 2 990 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/9 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Dorothée Tulars - efficity

Dorothée Tulars - efficity

42 avis
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Description

PROCHE LA BARRE ORMESSON - F4 - 3 CHAMBRES - CALME –LUMINEUX – LOGGIAS - VISITE VIRTUELLE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement standing très lumineux de 92,5M2 loi carrez.
Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement standing est composé d’une grande entrée, d'un double séjour de 33M2 exposé Ouest desservant de grandes baies vitrées donnant sur un écrin de verdure. Vous pourrez appreciez une grande cuisine semi fermée bénéciant également des baies vitrées. Cet appartement dispose de 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre loggia terasse. Enfin, vous disposerez d'unde WC séparés et d'une salle d'eau avec double vasques.
Enfin, cet appartement est vendu avec cellier et un garage en sous sol.
Atouts :
Proche transports RER C, TER Ligne H, T8 et T11 ( 10min de Paris )
A 3 min des écoles de la maternelle au collège)
A 10 min à pied du lac d'Enghien les bains et du casino pour la détente.
Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 168111 - Réf Superimmo : ANVXX700U
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 6/9 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 1983Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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