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Vente appartement 189 900 €
100,46 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Évry-Courcouronnes (91080)

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  • 1 890 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
ERA Immobilier EVRY

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Description

Uniquement chez ERA IMMOBILIER. Quartier AGUADO au 3ème ÉTAGE d'un petit bâtiment de la Résidence de standing le "CHANTECLER", vous trouverez un APPARTEMENT de 5 pièces principales comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour sans vis-à-vis donnant sur une première Terrasse. Partie nuit : 4 chambres dont trois avec placards et toutes donnant accès à l'une des deux Terrasses, salle de bains, salle d'eau, wc séparés. Les atouts : bien agencé et très lumineux, aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de parking complète le tout. Aucun travaux de copropriété à prévoir dans cette résidence bien gérée et soignée avec gardien. Ecoles, commerces, gare et administrations à moins de 15 minutes à pied. RARE à la vente, une visite s'impose.... Copropriété de 770 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4474.84 euros.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 13640JB - Réf Superimmo : ANVXWUY3P
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 1 890 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 474,84 € / anTaxe foncière : 2 299 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/9756/era-immobilier-219_9756_10.pdf

100,46 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1972
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 770 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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