Vente appartement 190 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

VENDU LOUE !
Spécial investisseur : un grand appartement (100m2) de type F5 cherche son nouveau propriétaire.
Situé à Evry à l'est du quartier des Epinettes, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et autres centres de formations..
Il est actuellement loué 1350€/mois c.c. auprès d'une association (la Croix-Rouge) garantissant ainsi une sécurité quant aux versements des loyers (fin du bail juillet 2027).
Il se compose d'un entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine spacieuse, d'un wc indépendant et d'un balcon. A l'étage se trouvent 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un deuxième balcon.
Un box en sous-sol vient compléter le tout.
Beau produit pour celles et ceux recherchant un investissement intéressant clé en main !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876648)

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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PHILIPPE COLLIN - CAPIFRANCE

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