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Vente appartement 205 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Feyzin (69320)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Feyzin (69320)
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- 2 050 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z.
44 ventes réalisées sur l'année 2023.
69320 FEYZIN Le Village - BEAUX VOLUMES - EXCELLENTES PRESTATIONS - DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES - GARAGE - La Team Silva Efficity est fière de vous proposer ce très bel appartement de type T6 de 100 m2 situé dans une résidence verdoyante et sécurisée dans le secteur des Razes au coeur du village de Feyzin. Etant au 3ème étage et dernier étage, ce bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée traversante Est - Ouest donnant sur un balcon de 3 m2 avec vue dégagée. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 4 chambres spacieuses avec placards, d'une vaste salle d'eau, d'un coin buanderie et d'un WC séparé avec fenêtre. Possibilité de créer une 5ème chambre. En outre, vous bénéficierez d'un garage indépendant de 14 m2 pour le stationnement de votre véhicule et d'une cave en sous sol pour plus de rangements. Stationnement aisé grâce aux nombreuses places disponibles au sein de la résidence. Charges tout compris incluant Chauffage au gaz. Eau froide, entretien de l'immeuble, entretien des espaces verts, fonds travaux... Doubles vitrages PVC pour plus d'économies... A proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 163970 - Réf Superimmo : ANVXX1RW7
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 2 050 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 1 174 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 180 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 15/08/2024.
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