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Vente appartement 125 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Forbach (57600)

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  • 1 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sabrina FREITAG - iad

Sabrina FREITAG - iad

40 avis
06 70 32 71 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina Freitag (06 70 32 71 61) vous propose : EXCLUSIVITÉ /// RÉSIDENCE SÉCURISÉE /// APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC CAVE ET PLACE DE PARKING /// SITUÉ AU CENTRE VILLE ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ///
Découvrez cet appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, le tout en parfaite harmonie avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
Un couloir avec de grands placards intégrés vous mènera à l'espace nuit, composé de trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous apprécierez également la présence d'une cave et d'une place de parking, ajoutant une touche de praticité à ce bien.
Les charges mensuelles de la copropriété couvrent, le chauffage de l'appartement , l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes et les frais de syndic.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort et sécurité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 316.67 € par mois (soit 3800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag EI (ID 49994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1574129 - Réf Superimmo : ANVXWHMON
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 132 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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